Altbausanierung & Kernsanierung in Dachau – BKI 2026 Standard
Ihr Baupartner im Landkreis Dachau – ca. 20 km von Emmering entfernt
Brucks Bau realisiert seit 2017 Sanierungs- und Neubauprojekte in Dachau und dem gesamten Landkreis – von Karlsfeld bis Petershausen und Schwabhausen. Als wachsende Münchner Vorstadt bietet Dachau viel Altbausubstanz aus der Nachkriegszeit, die jetzt nach GEG 2026 förderfähig modernisiert werden kann. Wir begleiten Sie von der Förderberatung bis zur Schlüsselübergabe.
GEG 2026 Sanierungspflicht – Was Eigentümer in Dachau wissen müssen
Der Landkreis Dachau hat einen hohen Anteil an sanierungsbedürftiger Nachkriegsbausubstanz – jetzt ist der ideale Zeitpunkt, mit maximaler Förderung zu modernisieren.
- HeizungstauschpflichtDefekte Heizungen über 30 Jahre müssen beim Eigentümerwechsel innerhalb von 2 Jahren durch eine GEG-konforme Anlage ersetzt werden.
- 65 % Erneuerbare PflichtNeuinstallierte Heizungen müssen ab 2026 mindestens 65 % erneuerbare Energien nutzen – Wärmepumpe, Pellets oder Fernwärme.
- Solarpflicht BayernBei grundlegender Dachsanierung ab 2026 gilt in Bayern die Pflicht zur Installation einer Photovoltaikanlage.
- iSFP-Bonus 20 %Ein individueller Sanierungsfahrplan erhöht Ihre BAFA-Förderung auf Einzelmaßnahmen um zusätzliche 20 Prozentpunkte.
GEG-Checkliste 2026 – Pflichten bei Eigentümerwechsel & iSFP-Bonus
- Heizungsanlage auf GEG-Konformität prüfen lassen
- Energieausweis aktualisieren (max. 10 Jahre alt)
- iSFP-Antrag vor Sanierungsbeginn stellen
- BAFA-Förderantrag vor Auftragsvergabe einreichen
- KfW 261 Kredit für Effizienzhaus-Standard prüfen
- Solarpflicht Bayern: PV bei Dachsanierung beachten
- Mindest-Wärmedämmung der obersten Geschossdecke
- Fachunternehmen mit Energieeffizienz-Nachweis beauftragen
Kosten-Guide 2026 – BKI-Richtwerte für den Landkreis Dachau
Orientierungspreise nach BKI Baukosten 2026. Wir erstellen Ihnen ein kostenloses, transparentes Festpreisangebot nach Vor-Ort-Besichtigung.
Kernsanierung
Vollständige Entkernung und Wiederherstellung inkl. Elektrik, Sanitär, Heizung und Innenausbau. Besonders bei Nachkriegsbauten aus den 1950er–70er Jahren häufig wirtschaftlich sinnvoll.
Fassadendämmung (WDVS)
Wärmedämmverbundsystem inkl. Montage, Putz und Anstrich. BAFA-förderfähig bis 20 % mit iSFP – deutliche Heizkostensenkung für typische Dachauer Einfamilienhäuser.
Fenstertausch
Dreifachverglasung, Uw ≤ 0,95 W/(m²K). Inkl. Montage und Laibungsdämmung. Besonders effektiv in Kombination mit WDVS-Sanierung.
Ihre Förderung 2026 auf einen Blick
Heizungstausch-Zuschuss
Maximale BEG-Förderung beim Austausch einer Öl-/Gasheizung gegen eine Wärmepumpe (Einkommensbonus + Klimageschwindigkeitsbonus + Grundförderung).
Dämmungs-Zuschuss mit iSFP
Zusätzlicher 20 %-Bonus auf BAFA-Einzelmaßnahmen (Dämmung, Fenster, Anlagentechnik) bei Vorlage eines individuellen Sanierungsfahrplans.
Energetische Modernisierung & Leistungen in Dachau
Von der Modernisierung typischer Nachkriegsbauten bis zum Neubau im Münchner Norden – Brucks Bau bringt Ihr Projekt im Landkreis Dachau förderfähig und termingerecht zum Ziel.
Altbausanierung Dachau
Wir sanieren Altbauten im Landkreis Dachau fachgerecht und energieeffizient – von der Fassade bis zum Dachstuhl, mit BAFA/KfW-Förderberatung inklusive.
Send enquiry →Kernsanierung Dachau
Vollständige Entkernung und Neugestaltung. Elektrik, Sanitär, Heizung, Innenausbau nach BKI 2026 – koordiniert, termingerecht, aus einer Hand.
Send enquiry →WDVS Fassadendämmung Dachau
Wärmedämmverbundsysteme für Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser im Landkreis Dachau. BAFA-förderfähig, inkl. Antragsstellung durch uns.
Send enquiry →Fenster & Türen Dachau
Dreifachverglasung nach GEG 2026-Standard, inkl. Laibungsdämmung und luftdichter Einbindung in die Gebäudehülle. Förderfähig über BAFA mit iSFP.
Send enquiry →Neubau Dachau
Vom Rohbau bis schlüsselfertig im Landkreis Dachau – Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser nach Ihren Wünschen, GEG-konform und budgettreu.
Send enquiry →Anbauten & Erweiterungen Dachau
Mehr Wohnraum in Dachau ohne Umzug: Anbau, Aufstockung oder Ausbau – wir planen und bauen Erweiterungen, die harmonisch in Ihr Gebäude passen.
Send enquiry →Warum Brucks Bau im Landkreis Dachau?
What sets us apart as your construction partner.
Owner-run & personal
No anonymous corporation — you speak directly with the owner. Clear communication, one point of contact, full ownership of your project.
Our own team on-site
We carry out core work — masonry, plaster and ETICS — with our own staff. Consistent quality, no surprises.
Local experience since 2017
Wir kennen die Baubehörden im Landkreis Dachau, die typische Nachkriegsbausubstanz und die Fördermöglichkeiten für wachsende Münchner Vorstadtgemeinden. Das spart Zeit und verhindert kostspielige Fehler.
Transparent quotes
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